возврат ндфл за проценты по ипотеке

Москве от 22.10.2009 N 20-14/4/110715).

В последующие годы вы можете заявлять процентный вычет за каждый год до тех пор, пока не погасите кредит и не получите вычет в полной сумме.

Как определить процентный вычет, если сумма займа превышает стоимость купленной квартиры

Бывает, что люди берут целевой заем сразу и на покупку квартиры, и на ее ремонт. Соответственно, на оплату стоимости квартиры идет только часть займа.

Проценты по займу, входящие в сумму ежемесячных платежей, рассчитываются исходя из общей суммы долга. Возникает вопрос: как из общей суммы процентов вычленить проценты, направленные на погашение той части займа, которая была потрачена собственно на покупку квартиры?

Минфин и налоговая служба считают, что для этого надо соотнести общую сумму кредита с суммой, израсходованной на приобретение жилья (Письмо Минфина России от 29.10.2009 N 03-04-05-01/780; Письмо ФНС России от 21.09.2009 N 3-5-04/1445; Письмо УФНС России по г.

Образец заполнения 3-НДФЛ при возврате процентов по ипотеке

Кто сдает отчетность

Физическое лицо, что ведет предпринимательскую деятельность – по средствам, что были получены при работе ИП.

Нотариусы и адвокаты, которые занимаются частной практикой.

Физическое лицо, что получило прибыль от реализации недвижимого имущества, которое находилось в праве собственности меньше 3 лет, в независимости от размера дохода. Причем лица обязуются предоставлять отчет в Налоговую, независимо от того, стоит ли им оплачивать НДФЛ или нет.

Физлицо, что получило прибыль от продажи акций, кроме сделок, совершенных с помощью брокера, доверительного управляющего или другого лица согласно .

Физлицо, что получает прибыль от аренды недвижимости согласно , что заключались с гражданами.

Лицо, что получает прибыль в соответствии с .

Резидент страны, который получил прибыль от источника вне РФ.

Лицо, что выиграло в лотерее, на тотализаторе.

Лицо, что имеет прибыль от продажи права на имущество или долей в уставном капитале по .

Лицо, с которого не взимался налог налоговыми агентами и т.

Именно эти деньги в некоторых случаях Вы можете вернуть себе. Одним из таких случаев, дающих право на налоговый вычет, является покупка жилой недвижимости c использованием ипотечного кредита и выплата процентов по ипотечному кредиту.

Как связан возврат по покупке жилья и по процентам по ипотеке

Как подсчитать вычет и налог к возврату

Сумма вычета уменьшает так называемую налогооблагаемую базу, то есть ту сумму, с которой у Вас удержали налог. Получить от государства в виде возвращенных налогов Вы сможете не сумму вычета, а 13% от суммы вычета, то есть то, что было заплачено в виде налогов.

с покупки, а так же по уплаченным % в равных долях с супругой, (в дальнейшем ограниченных только общей суммой в 3 000 000р. для каждого собственника). Или рассчитывать на налоговый вычет с % по ипотеки за первый кредит мне не следует, так как договор закрыт. Спасибо за комментарий.

Добрый день, следующий вопрос, я могу получить вычет 260 000 или 13% от 2 миллионов (на 16 год от 3х) при покупке квартиры в ипотеку, а когда я расплачусь с ипотекой и при покупке следующей квартиры могу ли я ещё раз взять вычет, если на первую мне выплатили 260 000?

О документах смотрите подробнее в статье «Что нужно для возврата налога (НДС, НДФЛ) при покупке квартиры?» по ссылке http://sovetnik.consultant.ru/nalogi_i_zhil_e/chto_nuzhno_dlya_vozvrata_naloga_nds_ndfl_pri_pokupke_kvartiry/

Подскажите пожалуйста.Мой супруг ранее покупал квартиру и она была оформлена в равных долях с бывшей его супругой.В последствии они развелись,он вернул ей половину стоимости (от вы плаченной ипотеки) квартиры,чтоб она осталась за ним,при этом они оформили договор купли-продажи. Договор на 1млн.рублей.Возможно ли вернуть 13% по этой сделке?!И второй вопрос,квартира полностью в его собственности находится с 2015 года 13% он может вернуть за вы плаченную ипотеку только с того момента как квартира стала его полностью или за предидущие года,когда она была в долях тоже можно?

Основа определения размера налогового вычета при покупке – затраты, понесенные налогоплательщиком.

Возмещение налога по процентам по ипотеке

Кто может воспользоваться налоговым вычетом?

Сколько раз можно получить налоговые льготы?

По каким кредитам можно получить возмещение процентов?

Расчет и порядок возмещения возврата

Способы возврата налогового вычета

Самостоятельно подать декларацию 3НДФЛ в налоговую. Сделать это можно на следующий год после совершения покупки до 30 апреля. В этом случае после рассмотрения налоговая возместит все сумму одним платежом. Взять уведомление в налоговой и передать бухгалтеру на своем предприятии. В этом случае он не будет удерживать с вас весь или часть подоходного налога.

Брокер «Подбор Ипотеки» Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Возврат НДФЛ с процентов по ипотеке

Для возврата ндфл за очень важно учитывать дату получения свидетельства, которое подтверждает право собственности на приобретенную недвижимость. Это обусловлено тем, что недавно в Закон о НДФЛ были внесены изменения, поэтому если человек оформил все документы на недвижимость в 2013 году, свидетельство он получит в следующем году, в этом случае оформление НДФЛ будет происходить по новым правилам.

Расчеты по налоговому вычету. НДФЛ за ипотеку

Сроки подачи заявления на возврат НДФЛ по процентам по ипотеке

Способы получения НДФЛ по ипотеке

Человек может на свое усмотрение определять подходящий для него способ возврата, но как бы там ни было, налоговую инспекцию ему посещать придется, чтобы не допустить критичной ситуации и узнать, .

Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке

Каким образом производится возврат уплаченных налогов попроцентам по ипотеке?

Как подсчитать положенный вычет и сумму налога к возврату?

Калькулятор возврата налога

Способы получения вычета

Документы, на основании которых предоставляется вычет по ипотечному кредиту

Декларацию по форме 3-НДФЛ, которую можно заполнить онлайн на сайте.

Справки о доходах по форме 2-НДФЛ с каждого места работы заявителя.

Один из правоустанавливающих документов на приобретенное жилье: копию договора о купле-продаже жилья, копию свидетельства о праве собственности или акта передачи жилья.

Копии документов, подтверждающих факт оплаты: квитанций, банковских выписок, расписок.

Договор ипотеки с банком.

График платежей.

Документы, подтверждающие оплату процентов по кредиту: квитанции, платежные поручения или выписки счета.

Банковскую справку о сумме оплаченных по кредиту процентах (если налоговый вычет по процентам требуется сразу за несколько лет, то в справке должен быть расчет за каждый год отдельно).

Особенности получения вычета на общую долевую собственность

Изменения в законодательстве, касающиеся порядка и сроков возврата вычета на проценты по ипотеке

Для получения финансовых средств нужно предоставить в налоговую инспекцию , в который входят акты, свидетельствующие о заключении с банком договора об ипотеке.

НДФЛ проценты по ипотеке

Кто вправе вернуть деньги?

Кого коснутся новшества?

Проценты и суммы

Что с остатком?

Когда подавать заявление?

Жилье на двоих (троих, четверых…)

При долевой собственности каждый владелецНДФЛ, проценты по ипотекеполучает самостоятельно согласно долям. Супруги, имеющие равные доли, вправе рассчитывать на вычет с половины стоимости недвижимости, но максимум с 2 мл. руб. каждый (если сделка оформлена в 2014 г., в противном случае – максимум с 1 млн. руб.). Касаемо процентов: при регистрации до 01.01.2014 вычет производится с половины суммы, при регистрации после указанной даты – максимум с 1 500 000 руб.

Как получить?


  • Катя Шашкова (Москва)

    Вопрос: возврат процентов по ипотеке... 3 ндфл

  • Олег Щукин (Мск)

    Вопрос: услышала, что при ипотеки или кредите 13 % налога от зп могут идти на погашение ипотеки и кредита. правильно ли я поняла

  • Ирина Самойлова (Мск)

    Вопрос: у меня такой вопрос.. а правда .. сейчас возврощают проценты ..

  • Агата Панина (Мск)

    Вопрос: Возможен ли кредит/займ в 18 лет, в моем случае? Может есть какие варианты?

  • Виолетта Тарасова (Москва)

    Вопрос: Я купил квартиру, смогу ли я вернуть часть денег с налоговой?